Tu condominiofunciona.Sin que tengasque estar encima.

AdminCondo es un software de administración de condominios diseñado para México. Son 35 módulos que cubren la operación completa: asistente con inteligencia artificial para la administración y para el residente, conciliación bancaria SPEI, facturación y validación de CFDI ante el SAT, control de accesos con códigos QR y con la pluma del condominio, rondines de vigilancia, proveedores de servicio, amenidades, comunicación con residentes, reportes para asamblea y app móvil nativa para iOS y Android.

AdminCondo tiene planes desde $999 MXN/mes para condominios de hasta 50 unidades, y $1,899 MXN/mes para hasta 200 unidades con funciones avanzadas como control de accesos QR y soporte 24/7. Ofrecemos 30 días de prueba gratis sin compromiso.

Sí, ofrecemos 30 días de prueba gratis con todas las funcionalidades incluidas. No se requiere tarjeta de crédito para registrarse. Al terminar el periodo de prueba, puedes elegir el plan que mejor se adapte a tu condominio.

Nada. La cuenta queda en modo lectura por 60 días para que descargues tu información si lo necesitas, y después se elimina. No te cobramos un peso, no tienes que llamar a cancelar, no hay sorpresas. Si decides continuar, eliges plan (Inicial o Pro) y aparece tu primer cargo al día 31.

Sí, cancelación instantánea desde el panel administrativo. Sin penalidad, sin contrato anual, sin letra pequeña. Si decides irte, exportamos todos tus datos en CSV. Nuestra apuesta es que no quieras irte porque el producto funciona, no porque te tengamos amarrado.

Si tienes el padrón de residentes a la mano, en 10 minutos. Si quieres que migremos datos de un sistema anterior, entre 3 y 7 días. Para condominios grandes (más de 200 unidades) el onboarding personalizado tarda hasta 2 semanas e incluye sesión de capacitación con la administración y el comité.

Muy fácil: AdminCondo incluye un copiloto de migración con inteligencia artificial. Subes los archivos de tu sistema anterior (Excel, PDF o CSV) y el asistente reconstruye tu histórico de cargos, pagos y saldos a favor de cada unidad, cuadrando al centavo y con vista previa antes de aplicar. Todo es reversible, así que puedes migrar sin miedo a equivocarte.

Sí. Subes el estado de cuenta de tu banco y AdminCondo lee cada depósito SPEI y propone a qué unidad corresponde, incluso cuando el residente escribe el nombre de su casa a su manera. Tú confirmas antes de que se aplique, porque un pago mal aplicado cuesta más trabajo que capturarlo. Ya trae reconocimiento del formato de Scotiabank, Inbursa y Mercado Pago, y el dinero que queda sin identificar se muestra en el dashboard en vez de perderse.

Los residentes generan códigos QR temporales desde la app para sus visitantes. El guardia de seguridad escanea el código en la caseta, registrando automáticamente la entrada con fecha, hora y datos del visitante. El pase puede traer horario de entrada, se puede revocar a distancia y el guardia deja en la bitácora la foto de la placa, que se cruza con la que declaró la invitación.

Sí. AdminCondo se conecta a la pluma, el torniquete o el control de elevador que ya tiene el condominio, y puede negar el acceso a las unidades que no están al corriente. El umbral de morosidad lo define la administración y respeta los convenios de pago, así que quien ya negoció su adeudo no queda bloqueado. Todo queda en bitácora: quién entró, cuándo y con qué permiso. Requiere instalar un puente en sitio, que se cotiza por separado.

La app de guardia tiene modo offline para registro de accesos. Cuando vuelve el internet, sincroniza automáticamente. El registro de visitas no se pierde nunca. La administración recibe alertas si la conexión está caída.

Hay dos asistentes. El de la administración ejecuta: genera cargos y cuotas extraordinarias, aplica multas con justificación automática, crea reportes financieros al instante y redacta avisos, siempre con una confirmación tuya antes de cualquier movimiento de dinero. El del residente atiende: desde el chat de la app consulta su adeudo, sus cargos y sus pagos, genera el pase QR de su visita, le avisa a caseta, reserva una amenidad y levanta su queja, que llega convertida en ticket de mantenimiento.

Sí. AdminCondo se conecta como fuente de datos a tu propio ChatGPT o Claude mediante MCP, el estándar que ambos usan para conectarse a sistemas externos, así que no hace falta desarrollo a la medida. Autorizas la conexión con tu cuenta y le puedes preguntar a tu asistente por la cobranza, la morosidad, los tickets o las reservas de tus condominios. La conexión es de solo lectura: la IA externa puede consultar, nunca generar cargos ni registrar pagos, y la desconectas cuando quieras.

AdminCondo tiene 35 módulos, de los cuales 21 vienen incluidos en el plan: accesos con QR, foto de placa, mantenimiento, amenidades, inventario de equipos, documentos, mesa directiva, padrón de mascotas y vehículos, cargos, cobranza, egresos, caja chica, reportes, documentos fiscales, descuento por pronto pago, interfón VoIP, chat, plantillas de correo, correo de bienvenida, acceso por teléfono y el asistente con IA para residentes. Los otros 14 se contratan aparte según lo que ocupe cada condominio: conciliación bancaria, facturación CFDI, presupuesto, recordatorios de morosidad, infracciones, rondines de vigilancia, proveedores de servicio, áreas de tickets, lista de espera de amenidades, visitas avanzadas, pases en Wallet, control de acceso físico, control de elevador y reconstrucción histórica de tu contabilidad. Se activan desde el panel y casi todos traen 14 días de prueba; el control de acceso físico y el de elevador requieren equipo instalado en sitio, que se cotiza por separado.

Sí. AdminCondo emite CFDI 4.0 timbrado desde el propio cobro, con los datos fiscales del residente guardados una sola vez, y valida contra el SAT las facturas que suben los proveedores antes de contabilizarlas. Así el gasto que reportas en asamblea está respaldado por comprobantes verificados, no por PDFs sin revisar.

Sí, AdminCondo incluye apps nativas para iOS y Android. Los residentes consultan su estado de cuenta, reportan su pago, generan pases QR para visitantes y reciben notificaciones. Los guardias tienen su propia app para control de accesos y rondines, y el personal de campo y los proveedores tienen la suya para cerrar trabajos con evidencia fotográfica. Se entra escaneando un código, sin teclear contraseñas.

La app está diseñada para que cualquiera la use, no solo gente técnica. El pago se reporta con un toque, las visitas se autorizan con un botón y los avisos llegan como cualquier notificación. Si un residente no quiere usar la app, consulta su saldo y reporta su pago por WhatsApp y sigue recibiendo los avisos por correo. No obligamos a nadie a cambiar su forma de operar.

Sí. AdminCondo es bilingüe español e inglés, y el idioma sigue a cada usuario: el administrador puede trabajar en español mientras un residente extranjero ve todo, panel web, app móvil, correos y notificaciones, en inglés. Ideal para condominios con residentes extranjeros.

Tus datos están encriptados en tránsito y en reposo. Tienen acceso únicamente los usuarios que tú autorizas: administrador, comité de vigilancia, guardias y residentes a sus propios estados de cuenta. Cumplimos con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares (LFPDPPP). Nadie más, ni siquiera nuestro equipo, puede ver tus números financieros sin autorización explícita.